Wallonië: PS wil huurindexatie beperken volgens EPC-score

In Wallonië heeft de PS een ontwerpdecreet ingediend om de indexering van huurprijzen te beperken op basis van de energieprestatie van woningen (EPC, PEB in Wallonië). Een systeem dat al in 2022 en 2023 werd toegepast, op het hoogtepunt van de energiecrisis.

“Gezien de historische stijging van de huurprijzen (+6,2% in 2025) en de steeds hogere energiefacturen, dient de PS-fractie in het Waals Parlement een ontwerpdecreet in dat de huurindexering moduleert volgens de energieprestatie van woningen. Eenvoudig, juridisch robuust en onmiddellijk toepasbaar: deze maatregel is een eerste stap naar een eerlijkere regulering van de huurmarkt en speelt in op de dringende noodzaak om het woningpark te renoveren,” verklaart de partij dinsdag in een persbericht.

Concreet zou de indexering worden beperkt tot 75% van de theoretische indexering voor PEB D, 50% voor EPC E, en 0% voor woningen met EPC F, G of zonder geldig EPC-certificaat.

Het systeem werd al tijdelijk ingevoerd van oktober 2022 tot november 2023, onder impuls van de toenmalige minister van Huisvesting, de socialist Christophe Collignon. “Dit mechanisme heeft zijn effectiviteit bewezen. De PS wil het nu verankeren om de koopkracht van huurders te beschermen en de energetische renovatie van het huurpark te versnellen,” benadrukt de partij. Ze wijst ook op “de dringende noodzaak om de renovatiepremies te versterken”, die volgens haar sterk zijn teruggeschroefd door de meerderheid MR/Les Engagés.

Christophe Collignon besluit:
“Onze evenwichtige maatregel beschermt huurders, respecteert de verhuurders die wél investeren in renovatie en sluit aan bij de klimaatdoelstellingen. We kunnen niet langer aanvaarden dat een energieverslindende woning op dezelfde manier wordt geïndexeerd als een performante woning.”