PEB Connect: het Waalse platform dat erkende EPC-experten samenbrengt

Vandaag is het onmogelijk om een woning te verkopen, te verhuren of grondig te renoveren zonder rekening te houden met het EPC-certificaat (Energieprestatie van Gebouwen). Wat lange tijd werd gezien als een louter administratieve formaliteit, is uitgegroeid tot een sleutelelement van de vastgoedmarkt. Het EPC beïnvloedt niet alleen de waarde van een woning, maar ook de toegang tot een hypothecaire lening en, op termijn, zelfs de mogelijkheid om een pand te verhuren of te behouden.
In die context werd PEB Connect gelanceerd: een nieuw, volledig Waals platform dat particulieren en erkende energie-experten met elkaar verbindt.

Een idee ontstaan op het terrein

PEB Connect werd in het najaar gelanceerd en wordt ondersteund door het VentureLab van de Universiteit van Luik. Het platform is een initiatief van Tom Thibaut, een 28-jarige ingenieur met een sterke ondernemersdrang. Na opleidingen tot EPC-deskundige en woningauditor stelde hij vast dat veel particulieren moeilijk hun weg vinden naar betrouwbare, beschikbare en competente professionals.

Tegelijkertijd blijven tal van zelfstandige EPC-experten onder de radar, ondanks hun kwalitatief werk. Het gevolg is een versnipperde en weinig transparante markt, terwijl de maatschappelijke en financiële impact van energieprestaties almaar toeneemt.

EPC: een steeds belangrijkere factor op de vastgoedmarkt

Het EPC-certificaat beoordeelt de energieprestatie van een gebouw (verwarming, sanitair warm water, ventilatie, energieverbruik en CO₂-uitstoot) en kent een label toe van G tot A++.
Vandaag is de impact al duidelijk zichtbaar: het prijsverschil tussen een woning met label A en een pand met label D kan oplopen tot 16 %.

Daarbovenop komen strengere regelgeving en toekomstige verplichtingen, waardoor energieprestaties een centrale rol spelen in elke vastgoedstrategie.

Een eenvoudig, gratis en gecentraliseerd platform

PEB Connect wil fungeren als één centraal aanspreekpunt voor alle verplichte en aanbevolen energie-diensten:

• EPC-certificaten bij verkoop of verhuur
• woningaudits (noodzakelijk om toegang te krijgen tot renovatiepremies)
• PEB-verantwoordelijken in het kader van een stedenbouwkundige vergunning
• energiebegeleiding bij ingrijpende renovaties of nieuwbouw

Eigenaars beschrijven hun project in enkele klikken via www.peb-connect.be en ontvangen gepersonaliseerde offertes van professionals die allemaal erkend zijn door SPW Énergie.

Voor particulieren is het platform volledig gratis. Ze kunnen offertes vergelijken en rechtstreeks contact opnemen met experten. De professionals worden vergoed via een commissie, enkel voor effectief uitgevoerde opdrachten.

Ingezet op kwaliteit en vertrouwen

PEB Connect werkt met een evaluatiesysteem voor dienstverleners, wat kwaliteit, transparantie en klantentevredenheid stimuleert.
Het platform wil bovendien het brede publiek beter sensibiliseren rond het belang van energieprestaties, zowel voor het milieu als voor het wooncomfort en de langetermijnwaarde van het vastgoed.

EPC als hoeksteen van de Waalse energietransitie

Wallonië heeft duidelijke doelstellingen vastgelegd in het kader van haar langetermijnrenovatieplan:

• minimaal label F vanaf 2031
• E in 2036, D in 2041, C in 2046 en B tegen 2050 voor bestaande gebouwen

Tegen 2030 moet het volledige woningpark gecertificeerd zijn. Nieuwe eigenaars krijgen bovendien renovatietermijnen opgelegd om stap voor stap de vereiste labels te behalen.

In dat kader wordt de woningaudit een strategisch instrument. Ze maakt het mogelijk om renovaties gefaseerd en doordacht te plannen, en vermijdt dat werken later opnieuw moeten worden uitgevoerd.

Een enorme uitdaging voor de Waalse woningmarkt

Vandaag beschikt ongeveer 50 % van de Waalse woningen over een EPC-certificaat. Daarvan is 40 % geclassificeerd als F of G, terwijl amper 1 % label A behaalt.
Om de Europese doelstelling van klimaatneutraliteit tegen 2050 te halen, zijn er meer dan 125 diepgaande energierenovaties per dag nodig in Wallonië.

Een enorme uitdaging, die vraagt om duidelijke informatie, kwalitatieve begeleiding en toegankelijke digitale oplossingen. Dat is precies waar PEB Connect op inzet.

Samengevat

• PEB Connect verbindt particulieren en erkende energie-experten in Wallonië
• Gratis platform voor eigenaars
• Gecentraliseerde toegang tot EPC-certificaten, woningaudits en PEB-begeleiding
• Doel: de energietransitie eenvoudiger, transparanter en efficiënter maken

👉 Meer info op www.peb-connect.be