Waarom wordt mediation steeds vaker gebruikt in de Belgische bouwsector?

Het gebruik van bemiddeling in de bouwsector in België kent een aanzienlijke groei, benadrukt een enquête van de krant L’Echo, en biedt een doeltreffend alternatief voor lange en dure gerechtelijke procedures. Deze trend, aan het licht gebracht door een recent onderzoek van de Federale Bemiddelingscommissie (FBC), past binnen een bredere context van hervormingen die gericht zijn op een betere geschillenbeslechting in deze sector.

De enquête, uitgevoerd onder 976 actieve bemiddelaars in de bouwsector, onthult een duidelijke toename van het aantal behandelde dossiers. In 2024 behandelde 78% van de bemiddelaars tussen één en vijf dossiers, vergeleken met slechts 57% in 2022. Bovendien steeg het percentage bemiddelaars dat tussen zes en vijftien geschillen behandelt van 10% naar 17% in dezelfde periode.

De voordelen van bemiddeling

Bemiddeling biedt verschillende voordelen ten opzichte van klassieke gerechtelijke procedures:

• Snelheid: 55% van de geschillen wordt opgelost in minder dan 15 uur.
• Lagere kosten: De kosten worden verdeeld tussen de partijen en de kortere duur beperkt de uitgaven.
• Efficiëntie: 80% van de bemiddelingen leidt tot een volledige overeenkomst.
• Vertrouwelijkheid: De procedure garandeert discretie, wat een open communicatie bevordert.

Naar een unieke bemiddelingsdienst

In het kader van de inspanningen om de beslechting van geschillen in de bouwsector te verbeteren, plant de Belgische overheid tegen 2026 de oprichting van een unieke bemiddelingsdienst. Dit initiatief is bedoeld om expertise te centraliseren en bouwconflicten efficiënter te behandelen.

De Federale Bemiddelingscommissie speelt een cruciale rol in de opleiding en erkenning van bemiddelaars. Ze stelt opleidingsprogramma’s op, erkent bemiddelaars en ziet toe op de naleving van de deontologische code. Daarnaast loopt er tot eind 2025 een proefproject voor een specifieke opleiding voor erkende Belgische bemiddelaars in betalingsgeschillen binnen de bouwsector.

Toekomstperspectieven

Het federale coalitieakkoord voorziet wijzigingen aan de Breyne-wet en de invoering van nieuwe wetgeving om consumenten in de bouwsector beter te beschermen. Deze maatregelen, in combinatie met de groei van bemiddeling, zouden moeten bijdragen aan de modernisering en een eerlijkere werking van de Belgische bouwsector.

Bemiddeling wordt dus steeds vaker als een aantrekkelijke oplossing beschouwd om geschillen in de bouwsector op te lossen, en biedt een snel, kosteneffectief en efficiënt alternatief voor traditionele gerechtelijke procedures.