Renovatiegolf: unieke kansen voor Belgische renovatiebedrijven

De Europese Unie heeft onlangs een belangrijke stap gezet in haar strijd tegen klimaatverandering met de goedkeuring van de herziene richtlijn over de energieprestatie van gebouwen (EPBD). Deze tekst maakt deel uit van de Europese Renovatiegolf, een ambitieuze strategie die erop gericht is het Europese gebouwenpark om te vormen tot een geheel van energie-efficiënte gebouwen. En België, ondanks de verschillen tussen de gewesten en de recente discussies over de toekenning van premies, beweegt ook mee op het spoor van deze transformatie.

Een enorm marktpotentieel

Volgens schattingen van Nordea Equities zullen er tegen 2030 ongeveer 1.200 miljard euro aan investeringen nodig zijn om de doelstellingen van de EPBD te halen op Europees niveau. Dat betekent een jaarlijkse groei van de renovatiemarkt met ongeveer 20 % tot aan het einde van dit decennium. Een ongeziene dynamiek voor bedrijven die actief zijn in de energierenovatie.

Wat zegt de richtlijn?

De EPBD bevat verschillende ambitieuze mijlpalen:

• Tegen 2030 moeten residentiële gebouwen hun gemiddelde primaire energieverbruik met 16 % verminderen, oplopend tot 22 % tegen 2035.
• De slechtst presterende 16 % van de niet-residentiële gebouwen moeten tegen 2030 worden gerenoveerd, gevolgd door 26 % tegen 2033.
• Alle nieuwe openbare gebouwen moeten tegen 2028 emissievrij zijn, en vanaf 2030 geldt dat voor alle nieuwe gebouwen.
• Tegen 2050 moeten de nationale gebouwenparken volledig emissievrij zijn.

Financiering als sleutelfactor

Om deze transitie te realiseren, is financiering cruciaal. De richtlijn verplicht de lidstaten om tegen eind 2025 nationale renovatieplannen voor te leggen, met daarin maatregelen rond steun, sancties en technische begeleiding. Sommige landen, zoals Frankrijk, zijn al begonnen met gerichte verboden voor energieverslindende gebouwen.

België blijft niet achter, al zijn woon- en renovatiebevoegdheden regionaal geregeld. De drie gewesten – Brussel, Vlaanderen en Wallonië – hebben al verschillende initiatieven gelanceerd om renovatie te stimuleren.

België: volop in beweging

• Renovatie- en energiepremies: Elk gewest biedt een waaier aan financiële steun voor werken zoals isolatie, vervanging van beglazing, installatie van warmtepompen of zonnepanelen.
• Fiscale voordelen en groene leningen: Financieringsmechanismen aan verlaagde rente (zoals de EcoLening of de Groene Sociale Lening) maken energierenovaties toegankelijker.
• Een sterk voorbeeld is het Brusselse Renolution-plan, dat verhoogde premies, persoonlijke begeleiding, administratieve vereenvoudiging en specifieke financieringsinstrumenten combineert.

De kansen zijn groot voor Belgische bedrijven die actief zijn in isolatie, verwarming, ventilatie, airconditioning (HVAC) en hernieuwbare energie. Ook architecten, EPB-verslaggevers, studiebureaus en werfcoördinatoren hebben een sleutelrol te vervullen in deze golf van renovaties.

Een gigantische klimaat- én economische uitdaging

De complexiteit van administratieve procedures, de versnippering tussen de gewesten en de financiële drempels vormen nog steeds obstakels voor bepaalde projecten. België moet daarom blijven inzetten op het vereenvoudigen van procedures, het verbeteren van de communicatie over beschikbare steunmaatregelen, en het versterken van de begeleiding van zowel burgers als bedrijven.

De Europese Renovatiegolf is niet alleen een wettelijke verplichting, maar ook een kans voor een grondige transformatie van de bouwsector. Voor België is het een krachtige hefboom naar een energiezuinigere, comfortabelere en milieuvriendelijkere woonomgeving.

De toekomst van de gebouwde omgeving begint vandaag, en Belgische bedrijven staan klaar om die mee vorm te geven.