Vanaf 2025: geen vergunning meer nodig voor deze werken in Wallonië

Wallonië zet een nieuwe stap in de administratieve vereenvoudiging. Vanaf 1 mei 2025 zijn er nieuwe vrijstellingen van stedenbouwkundige vergunningen van kracht, zoals goedgekeurd door de Waalse regering op 10 april 2025. Doel: procedures verlichten voor burgers, professionals en gemeenten, en sneller inspelen op lokale noden.

Werken die geen vergunning meer vereisen

Onder andere volgende werken zijn vrijgesteld:

• Installatie van rolluiken, hekwerken of balustrades die niet zichtbaar zijn vanaf de openbare weg
• Openen, aanpassen of dichten van dakopeningen op platte daken
• Fietsenstallingen met lichte afsluitingen (metaal of hout)
• Overdekte fietsparkings tot 60 m², op openbaar of privéterrein
• Horeca-terrassen tot 100 m² (vroeger 50 m²)
• Herstelling van oevers en waterlopen binnen 5 jaar na een natuurramp
• Installatie van zonnepanelen op daken of op de grond en warmtepompen in economische zones
• Tijdelijke winkelopeningen (max. 6 maanden) om lege panden te benutten of nieuwe concepten te testen

Deze lijst is niet volledig. Er zijn nog andere werken vrijgesteld van vergunning.

Hervorming gericht op snelheid

Het Waals Stedenbouwkundig Wetboek (CoDT) wordt aangepast om snelle interventies mogelijk te maken bij crisissituaties of rampen.

Volledige digitalisering in zicht

Vanaf september 2025 worden aanvraagformulieren eenvoudiger en minder talrijk. Op termijn worden alle stappen digitaal, volgens het "Only Once"-principe: aanvragers leveren enkel nog info aan die de overheid nog niet heeft.

Concrete vereenvoudigingen

• Eén formulier voor meerdere werken bij een woning (vroeger drie)
• Minder documenten in te dienen
• Bekende gegevens worden automatisch ingevuld
• Checklists begeleiden de indiening

Welke werken blijven vergunningsplichtig?

Sommige werken blijven vergunningsplichtig, met of zonder architect: gevelwijzigingen, buitenisolatie, grote grondwerken, opsplitsing van een woning, enz. Ook deze procedures worden vereenvoudigd.

Voor elk project: informeer u

Raadpleeg steeds de dienst stedenbouw van uw gemeente. Lokale regels kunnen van toepassing zijn. Info: wallonie.be