Luxe vastgoed: kastelen en landhuizen nog steeds in trek

Als het om vastgoed gaat, blijven kastelen en landhuizen populair bij vermogende kopers. Wat drijft hen? Erfgoedbehoud, privacy en het uitzonderlijke...

Wie van vastgoed houdt en beschikt over een (zeer) goed gevulde portefeuille, kan in de verleiding komen om te investeren in exclusieve eigendommen. "Vermogende vastgoedkopers zijn vaak op zoek naar het uitzonderlijke wanneer ze hun multinationale vastgoedportefeuille uitbreiden," legt Stuart Siegel uit, wereldwijd directeur van Engel & Völkers Private Office.

Kastelen en landhuizen nemen daarbij een bijzondere plaats in. "Historische topstukken onderscheiden zich doorgaans door hun bevoorrechte ligging, hoogwaardige voorzieningen, uitgestrekte terreinen en een fascinerende geschiedenis die het domein echt uniek maakt", voegt hij eraan toe.

Hoe staat het momenteel met de markt voor erfgoedvastgoed? Volgens Engel & Völkers wordt deze gekenmerkt door een stabiele vraag en een uiterst beperkt aanbod. "Deze specifieke clientèle verwacht discrete transacties en advies op hoog niveau. Eigendommen die perfect bewaard zijn gebleven, op afgelegen locaties liggen met gegarandeerde privacy, een langetermijnwaardepotentieel hebben en een historisch erfgoed dat een sterke emotionele aantrekkingskracht uitoefent, zijn bijzonder gewild."

Bewoond door de Habsburgers

Tot de eigendommen die geschiedenis combineren met een exclusieve levensstijl behoren onder andere een middeleeuws domein in Toscane, een modern kasteelachtig verblijf in de Rocky Mountains of een herenhuis uit de late 19e eeuw in Spanje. Zo biedt het vastgoedportfolio van Engel & Völkers onder meer een historisch kasteel nabij Wenen aan. "Dit historische domein, dat eigendom was van prominente Europese adellijke families zoals de Bonaparte, de Habsburgers en de Liechtensteins, staat momenteel te koop." Met een woonoppervlakte van ongeveer 4.800 vierkante meter biedt het domein tal van gebruiksmogelijkheden, van privéverblijf tot exclusief boetiekhotel.

Engel & Völkers Private Office.

Engel & Völkers Private Office.

Droom je ervan om Georges Clooney als buur te hebben? Ook een prachtig historisch pand aan het Comomeer staat te koop. De Villa Calvi werd rond 1840 gebouwd door de uitgeversfamilie Artaria. Eind 19e eeuw gaf de nieuwe eigenaar, Gerolamo Luigi Calvi, de architect Citterio de opdracht om de villa uit te breiden en te verfraaien. Na een volledige restauratie tussen 2010 en 2013 heeft het domein zijn vroegere glorie herwonnen, met een harmonieuze combinatie van historische charme en modern comfort. Nu zoekt het een nieuwe eigenaar...

L.B.