8 op 10 bouwbedrijven geremd door trage vergunningsprocedures

België heeft dringend nood aan extra woningen en moderne infrastructuur, maar lange en complexe vergunningsprocedures remmen de bouwsector af.

Het verkrijgen van een bouwvergunning duurt in België gemiddeld 20 tot 30 maanden – exclusief het toenemende aantal beroepsprocedures. Volgens sectorfederatie Embuild zorgt dit voor ernstige hinder: 81% van de bouw- en installatiebedrijven ziet hun activiteiten dalen door deze vertragingen. Bij infrastructuurwerken loopt dat zelfs op tot 100%.

“Ons land moet jaarlijks 75.000 extra woningen bouwen tot 2030 om tegemoet te komen aan de demografische evoluties, en tegelijk verouderde infrastructuur vernieuwen. Daarvoor is een grondige hervorming van de vergunningsprocedures nodig,” zegt Niko Demeester, CEO van Embuild.

De vertragingen worden deels veroorzaakt door het stijgend aantal beroepen, vaak ingegeven door het NIMBY-syndroom (“Not In My Backyard”) of het BANANA-principe (“Build Absolutely Nothing Anywhere Near Anything”). Dat zorgt voor juridische onzekerheid en financiële schade voor alle betrokken partijen.

Grote economische schade

Volgens een studie van Embuild ondervinden:

• 100% van de infrastructuurbedrijven een negatieve impact,
• 82% van de woningbouwers ziet een terugval in activiteiten,
• 72% van de renovatiespecialisten wordt afgeremd.

Embuild pleit daarom voor drastische vereenvoudiging van de regelgeving. Alleen mensen die rechtstreeks en persoonlijk geraakt worden door een project zouden nog in beroep mogen gaan. Daarnaast vraagt de federatie om een betere afstemming tussen lokale en regionale ruimtelijke plannen, zeker wat betreft verdichting.

Werken als motor van vooruitgang

“Werken zorgen voor hinder, dat klopt. Er is stof, lawaai, overlast. Maar het eindresultaat is altijd een stap vooruit: energiezuinige woningen, veilige wegen, moderne scholen,” aldus Demeester. Dat is ook de boodschap van de Open Wervendag op zondag 25 mei: “Waar vandaag een werf ligt, ligt morgen de vooruitgang.”