Berlusconi’s Villa Certosa in de verkoop, Arabische miljardair favoriet

Twee jaar na het overlijden van Silvio Berlusconi slaat de Villa Certosa, zijn weelderige residentie op Sardinië, een nieuw hoofdstuk in. Het legendarische domein, ontworpen in de jaren tachtig, staat te koop voor het verbluffende bedrag van 500 miljoen euro en trekt volgens tal van media een mysterieuze Arabische miljardair aan, die wordt beschouwd als een van de favorieten onder de kandidaat-kopers. Sotheby’s International Realty leidt de verkoop, onder strikte voorwaarden opgelegd door de erfgenamen van Berlusconi, waaronder het behoud van het private karakter van het domein.

Nooit eerder bereikte een privéresidentie dergelijke hoogten op Sardinië. Ter vergelijking: de meest prestigieuze villa’s aan de Costa Smeralda – van Porto Cervo tot Porto Rotondo – wisselen doorgaans van eigenaar voor bedragen tussen 50 en 200 miljoen euro. Deze verkoop zou, indien de prijs wordt bevestigd, het vorige regionale record verpulveren en van de Certosa een van de duurste privé-eigendommen maken die ooit te koop zijn aangeboden in de Middellandse Zee.

Een domein met ongeëvenaarde pracht, tussen intimiteit en wereldpolitiek

De Villa Certosa, met zijn park van 120 hectare, telt bijna zeventig kamers, meerdere bungalows en bijgebouwen, naast zwembaden, tuinen, een thalassotherapieparcours, een privé-amfitheater en zelfs een uitkijktoren over de Middellandse Zee. Maar de magie van de plek zit niet alleen in de architectuur.

Onder Berlusconi werd de villa het decor van informele diplomatieke ontmoetingen op het hoogste niveau: Vladimir Poetin, George W. Bush, Tony Blair, José Luis Zapatero en de Tsjechische premier Mirek Topolanek verbleven er. De beelden van helikopters die landden aan de rand van het domein en de uitbundige lunches in een ontspannen mediterrane sfeer gingen de internationale pers rond. Volgens Trends bood de villa Berlusconi zowel een privé- als een institutioneel toevluchtsoord: in 2004 kreeg ze de status van “alternatieve beveiligde residentie” voor de Italiaanse regeringsleider, een symbool van haar strategisch belang.

Tussen mythe, geheimen en overgang

De Villa Certosa draagt ook de schaduw van mediageheimen: feesten, mondaine avonden, geruchten maar volgens het onderzoek nooit bewezen “bunga-bunga” op deze plek. Haar recente geschiedenis belichaamt een hoofdstuk van de dolce vita, vermengd met politiek, overdaad en diplomatie achter de schermen.

De overname door een investeerder uit het Midden-Oosten, zo melden meerdere Italiaanse en Europese media, zou het einde betekenen van het Berlusconi-tijdperk voor dit iconische domein. Het onderhoud van het goed – meer dan 20 miljoen euro per jaar! – en de wens om het immense vastgoedpatrimonium van de “Cavaliere” te rationaliseren verklaren deze symbolische wending.

Kortom: de Villa Certosa staat op het punt het historische record van luxevastgoed op Sardinië te verbreken, tegen de achtergrond van onderhandelingen tussen grote Arabische vermogens en de erfgenamen van Berlusconi. Erfgenaam van een unieke geschiedenis, zal ze voor altijd herinnerd worden als een van de meest uitzonderlijke plaatsen voor informele diplomatieke ontmoetingen in de Middellandse Zee.