Artikel
Hypotheek van 40 jaar: P&V maakt eigenaarschap opnieuw haalbaar
6 November 2025
Gelanceerd in 2023, kent de hypothecaire lening op 40 jaar van de P&V Groep een aanzienlijk succes.
Vorig jaar had 59% van de nieuwe hypothecaire kredieten die door de groep werden toegekend, deze looptijd, wat meer jongeren – en vooral alleenstaanden – in staat stelt om onder gunstige voorwaarden eigenaar te worden.
Op het vlak van kredietverlening bleek de lancering eind 2023 door de P&V Groep, via haar merken P&V en Vivium, van een hypothecair krediet op 40 jaar duidelijk aangepast aan de behoeften van starters, zoals blijkt uit de huidige vraag en context.
In 2024 had 59% van de nieuwe hypothecaire kredieten die door de P&V Groep werden toegekend, deze looptijd, wat meer jongeren – en vooral alleenstaanden – in staat stelt om onder gunstige voorwaarden eigenaar te worden.
“Sinds de lancering van onze hypothecaire lening tot 40 jaar merken we een sterke interesse voor deze formule.
Ter illustratie: de P&V Groep verstrekt via haar merken P&V en Vivium ongeveer duizend hypothecaire leningen per jaar.
Tussen januari en eind september 2025 had 74% van de nieuwe kredieten een looptijd van meer dan 30 jaar, tot zelfs 40 jaar,” legt de verzekeraar uit.
Een unieke formule
“De formule is uniek op de markt, geen enkele andere kredietverstrekker in België aanvaardt zulke looptijden.
Dit initiatief, dat steeds meer succes kent, beantwoordt aan een maatschappelijke noodzaak:
in een context van stijgende vastgoedprijzen en strengere kredietvoorwaarden biedt het een concrete oplossing om jonge starters, en vooral alleenstaanden, te helpen eigenaar te worden,” voegt men eraan toe.
De formule lijkt inderdaad een antwoord te bieden op een onvermijdelijke maatschappelijke realiteit: de toegang tot eigendom wordt steeds moeilijker voor jongeren.
De stijgende vastgoedprijzen, strengere kredietvoorwaarden en beperkte inkomens maken klassieke oplossingen vaak ontoereikend.
“Als coöperatieve verzekeraar moesten we een dergelijk langlopend hypothecair krediet in ons aanbod hebben.
Lagere maandlasten en een gespreidere kapitaalterugbetaling geven meer ademruimte en toekomstperspectief aan mensen die (nog) over beperkte financiële middelen beschikken,” merkt de verzekeraar op.
En inderdaad, het product blijkt bijzonder aantrekkelijk voor starters:
63% van alle dossiers van eerste kopers hebben deze langere looptijd.
Alleenstaande eerste kopers, en dus vaak vrouwen, kiezen nog vaker voor deze formule (respectievelijk 72% en 82%).
Deze lening lijkt ook renovatieprojecten te vergemakkelijken:
48% van de 40-jarige dossiers betreft een combinatie “aankoop + renovatie”, tegenover slechts 8% voor kortere looptijden.
Tot slot biedt de verzekeraar ook een renteverlaging van 0,30% voor starters.
Deze renteverlaging, uniek op de markt, benadrukt opnieuw het maatschappelijk engagement van de P&V Groep om jongeren te helpen bij het verkrijgen van een krediet – of het nu een lange of een kortere looptijd betreft.
L.B.