Isolation : par l'intérieur ou l'extérieur ?
L'isolation de votre bâtiment est l'une des étapes les plus importantes. Des bons choix et de la bonne mise en œuvre dépendent votre confort et les économies (ou pertes) d'énergies que vous pouvez réaliser. Mais, vaut-il mieux isoler par l'intérieur ou l'extérieur ? Les deux solutions offrent des avantages et des inconvénients. Le mieux est d'en faire le tour.
Isolation par l'extérieur
L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) a pour principe d'envelopper l'ensemble du bâtiment pour en faire une sorte de boîte. L'étanchéité à l'air doit être parfaitement réalisée, particulièrement aux joints avec les ouvertures (porte, fenêtres…) et aux liens de structure (toiture, planchers…) afin d'éviter les ponts thermiques, véritables trous dans la performance thermique de votre habitation.
Les avantages
- Comme l'isolant doit être recouvert, vous donnez un nouvel aspect esthétique à un bâtiment rénové ou la finition que vous désirez sur du neuf (crépi, bardage bois ou matériaux composites, plaquettes…).
- Vous ne réduisez pas la surface habitable.
- Vous pouvez continuer à occuper le bâtiment.
- Les ponts thermiques sont mieux gérés que par l'intérieur.
- L'inertie thermique est renforcée (garde mieux la chaleur en hiver et la fraîcheur en été).
- Diminution des frais de chauffage et augmentation du confort.
Les inconvénients
- Peut engendrer des travaux d'extension de la toiture, déplacement des gouttières et descentes avec des frais supplémentaires.
- Difficulté de gérer les ponts thermiques entre les façades et les combles.
- L'isolation des ouvertures réduit leur taille et donc, l'apport de lumière.
- Coût variable selon la complexité du bâtiment et généralement plus cher qu'une isolation par l'intérieur.
Isolation par l'intérieur
Si l'isolation par l'intérieur n'est pas la technique la plus courante, elle a également pour but de créer une barrière qui retient la chaleur et empêche le froid de pénétrer. C'est une solution performante pour laquelle il faut veiller à ne pas "enfermer" de l'humidité et à supprimer toute source de pont thermique et de condensation.
Les avantages
- Simple à placer et donc moins coûteux que par l'extérieur.
- En rénovation, permet de créer un nouveau réseau d'électricité, d'eau avec des gaines invisibles.
- Un bon bricoleur peut réaliser lui-même les travaux (avec quelques conseils pour bien réaliser l'étanchéité et l'isolation des liaisons thermiques).
- Le confort acoustique des pièces est souvent amélioré.
- Permet de conserver l'aspect extérieur (vieilles briques, pierres, colombages…).
Les inconvénients
- L'espace intérieur des pièces est réduit.
- Mise en œuvre parfois compliquée en rénovation.
- Nécessite de déplacer les prises électriques, interrupteurs, etc. quand le circuit n'est pas entièrement refait.
- Impose de quitter le bâtiment ou de déménager entre les pièces le temps des travaux.
- Peut poser des difficultés pour gérer la perméabilité à l'eau.
Au final, pour faire le choix du type d'isolation, il faut commencer par prendre en compte votre bâtiment et ses caractéristiques. Après avoir déterminé s'il est plus performant de travailler de l'extérieur ou de l'intérieur, la nature de l'isolant est aussi importante. Faites-vous conseiller par des pros, vous avez tout à y gagner en confort comme en économies. Enfin, pensez également à isoler le toit et le sol du rez-de-chaussée pour vraiment faire le tour de votre isolation.
