Modulair bouwen: weg met die prefab opvattingen!
De tijd waarin een ‘prefab’ huis nog synoniem was voor goedkope materialen, onpersoonlijke rechttoe-rechtaan architectuur en weinig flexibele oplossingen, ligt al ver achter ons. Of de modules nu in de fabriek geassembleerd of op de werf opgebouwd worden, de huidige technologieën en materialen maken tal van toepassingen mogelijk. Ook de kwaliteit en duurzaamheid doet op geen enkele manier onder voor andere bouwtechnieken.
Een bouwdoos
Weet je nog, die heerlijke tijd toen je nog met Lego speelde? Om een lang verhaal kort te maken: modulair bouwen komt ongeveer daarop neer. Je bedenkt iets, je kiest de verschillende elementen en voegt ze samen. Volledige woning, aanbouw, bijgebouw, tuinkantoor, tiny house, tijdelijke of duurzame mobiele oplossing … modulair bouwen biedt je een eindeloze reeks flexibele oplossingen en tal van troeven.
Snelheid.
Voorgemaakte modules beschikken bij het verlaten van de fabriek over alle nodige leidingen en elektriciteitsvoorzieningen, en uiteraard de door jou gekozen materialen. Vervolgens worden ze, afhankelijk van de productiemethode, ter plaatse op de bouwplaats gemonteerd ofwel in hun geheel neergezet. Een complete woning vraagt iets meer tijd en werk (verbinden van de delen, afwerking ...), maar het gaat nog steeds aanzienlijk sneller dan traditioneel bouwen. Voordeel: je kan sneller verhuizen en meteen maanden huur uitsparen.
Tijd is …
… geld op zak steken door de snelheid van uitvoering. Maar tijd is ook regen, vorst en wind die je werf kunnen stilleggen, behalve wanneer alles vooraf droog en beschut in de werkplaats gemaakt wordt. Daarna duurt het meestal maar één tot drie dagen om het geheel op jouw terrein in elkaar te zetten. Nadien rest enkel nog de afwerking en het aansluiten op het net.
Duurzaamheid.
Het gebruik van duurzame materialen bij de productie zoals hout, of het verminderen van materiaal- en energieverspilling door het optimaliseren van de werkplaatsprocessen, maakt modulair bouwen bijzonder eco-efficiënt. Ook afvalbeheer en recyclage bij het bouwproces wordt aanzienlijk veel makkelijker. Allemaal troeven die deze bouwtechniek futureproof maken, en da’s niet onbelangrijk in een tijd waarin respectvol bouwen een uitdaging en een realiteit zijn in de sector.
Kwaliteit.
Muren, isolatie, dakbedekking, waterdichtheid, behandelingen, assemblage ... de kwaliteit van de materialen en de uitvoering van modulaire constructies is gelijkwaardig aan traditioneel bouwen. Het geprefabriceerde aspect voorkomt zelfs mogelijke fouten die sneller voorkomen wanneer alles van A tot Z handmatig wordt uitgevoerd.
Creatieve vrijheid
De dagen dat je kon kiezen uit één standaardmodel, twee soorten gevelbekleding en drie kleuren van vloertegels zijn voorgoed verleden tijd. We overdrijven een beetje, maar dat was het beeld dat veel mensen hadden van prefab. Modulair bouwen biedt dan wel geen eindeloze mogelijkheden zoals traditioneel bouwen, toch voorzien fabrikanten vandaag allerlei aanpassingsmogelijkheden. Zo kan je je creativiteit de vrije loop laten en je woondroom ook kant-en-klaar realiseren.
